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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

土建融案利率「殺」很大!據了解,在央行鬆綁除豪宅管制之外的所有房市管制措施後,加上建商縮手,整體土建融案量年衰退率已達2成,連帶土建融利率也跟著「下殺」。行庫主管透露,近來市場已驚見土建融利率竟然已有「破2」超低行情,土融案最低利率已看到1.人氣7%的「破表價」。

若對照半年前的土建融利率行情,先前土建融利率甚至還有3%水準,相形之下,現在竟然連1.7%的行情都看得到,這是過去「想都不敢想」的水準,已經等同於對於一般大型企業集團授信的聯貸利率起跳價,也可說已降到主管機關所「內定」的聯貸利率最低下限「鐵板價」。

行庫主管分析,若和先前的土建融平均利率水準相較,半年多前的土建融平均利率至少都在2.7%以上,現在利率則以1.8~2.2%為常態,整個利率跌幅將近個百分點;至於工業區的土建融案,利率普遍也從2.5%降到2.2%,甚至更低。

對於如此驚人的跌幅,行庫主管分析,最主要有3個原因,一是市況不好、二是央行已解禁、三則是房屋稅問題。

行庫主管進一步說明指出,不動產景氣差,建商的土融案就會跟著減少,在案源減少下,同業自然會在利率競價,加上央行已經解除大部分的不動產放款管制,這也使得業界在競價時,較無後顧之憂,並且直接挑戰1.7%的底線。

至於房屋稅問題,行庫主管指出,由於公告地價飆升,帶來新屋房屋稅太高問題,建商續建新屋的動作也跟著遲緩,土建融案「溜滑梯」,半年就跌了快1個百分點。

(中央社記者陳政偉台北6日電)台北捷運近期因讓座頻傳爭議,有民眾在國發會所設的「提點子」平台,提案廢除大眾運輸工具上博愛座,4天已有1239人附議,再約4千人附議就通過成案門檻,可要求權責機關回應。

日前有婦人逼北一女學生讓座,引發社會關注;而台師大視障生呂冠霖近日也在臉書發文,提到自己在博愛座被逼讓座的過程,讓不少網友討論。博愛座近期因為讓座問題頻傳爭議,網友在網路上討論起博愛座存廢的議題。

有民眾在國家發展委員會設立的公共政策網路參與平台提案,廢除大眾運輸工具上博愛座之設置,截至目前為止,已有1239人附議,還缺3761人附議,方能通過門檻。

提點子平台上,目前「廢除各CP值超高項公共運輸工具上博愛座之設置」還剩56天附議期限,若達到5000個以上附議,就能確定成案。

依「提點子」平台的處理程序,提案在60天內有超過5000筆附議,主管機關就必須連繫提案人,請提案人說明,再將提案人的意見帶回研議,並在討論後提出回應。

該提案內容指出,近年台灣一般民眾之文化水準已明顯提高,在公共運輸工具上讓座給有需要的人已經成為一個常見的行為,不僅僅侷限於博愛座,一般座位也常見讓座這樣的行為。

提案人認為,博愛座所引發的紛爭時有所聞,這類紛爭多半由於部分乘客自行判斷某些人不應該坐博愛座,年齡並不是判斷是否「有需要」座位的依據,是否坐在博愛座上,也不應該是自我判斷我是否應該讓座的標準,因此提議持續宣傳讓座的美德,但取消博愛座的設置。

提案人說,博愛座並非規定強制某些特定人士才能坐,也沒有法規強制必須讓座,只是一種推廣的做法,目前國人多半已有此習慣,但博愛座卻帶來了負面的效用,使得部分人不敢坐博愛座,以及另一部分的人認為博愛座應該要讓座。

提案人強調,讓座是一種美德,如果我們狀態良好,自然應該幫助有需要的人。但被讓座的人,也應該理解與感謝,而非認為這是一件理所當然的行為。取消博愛座,不會使得讓座這項美德從台灣消失,但卻能避免許多紛爭的發生。1050906

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他問「為何懷孕就該被讓位?」遭罵翻
罵不讓座北一女要做雞,她說是手誤!

下面附上一則新聞讓大家了解時事



2016NBA中國賽在北京進行,休士頓火箭迎戰紐奧良鵜鶘第二場熱身賽,火箭20歲新人菜鳥大前鋒歐努阿庫(Chinanu Onuaku)在比賽第四節替補上場,在罰球線上用「倒馬桶式」罰進兩分,讓70年代NBA傳奇球星貝瑞(Rick Barry)的經典由下往上拋的罰球特技重現江湖。

「倒馬桶式」罰球是貝瑞生涯的招牌,跟傳統投籃、罰球姿勢不同。貝瑞罰球時採取雙手持球,擺在肚子下方,然後雙手往前往上拋投,這個罰球姿勢是貝瑞獨門招牌,他靠著這招罰球特技,生涯有九個賽季拿下ABA、NBA兩個職業聯盟最佳罰球命中率,同時在兩個聯盟都曾經拿下得分王頭銜,是NBA史上50大球星之一。

但倒馬桶式罰球並不常見,絕大多數籃球員都還是不適應,但來自路易斯維爾的長人歐努阿庫,卻在大學時代努力學習這項失傳罰球技藝,並且帶到NBA舞台上。

貝瑞曾透露,這種罰球姿勢有幾個好勸敗處,一出手穩定,二球碰框後比較不容易亂彈,對那些罰球不好的長人或後衛來說,或許是一種不錯的突破和嘗試。

倒馬桶式罰球姿勢很另類,歐努阿庫的罰球也將成為今年NBA球場上吸睛焦點。

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